北京54年历史的旧建筑又重生了，居民最多花25万?

北京Shijingshan区Bajiao Road社区22大楼正在维修。转型的过程不仅是管道更新，修复了前面或公共场所维修，而且是原始旧建筑物的解散和建造新的住宅建筑物。居民只花钱进行维修，以拆除和重建不完整的住宅建筑，并在新房屋中拥有严重的老化设施，并修复了70年的住房年龄。不仅如此，如果没有牺牲原始区域，厨房和浴室就被移至自己的家，不需要与其他人分享。 5月15日，发布了关于我国城市更新续约的最高意见，其中之一是建立可持续的城市更新模式。中国共产党第20委员会全体会议的第三届会议建议“建立可持续的城市更新和政策和法规模式”。在全国人民党卫军和中国人民的政治领事会议，住房和城乡发展部建议“鼓励地方政府探索对居民的独立更新和维修”。可以打破新路径的“独立更新”吗？在北京Shijingshan Bajiao街的Bajiao Road社区西部的22号建筑物正在努力促进拆除和重建。基金会是布置的。一年多来，该地区的“最年轻”的新房子，新大楼22将从地面上升。何时交付，如果房屋提前交付，以及装饰的细节是什么……尽管到去年年底，房子空缺，但这是一栋旧房子，数十年来。几个月来，仍有22座建筑的原始居民偶尔来到建筑工地。最初的关注和担忧逐渐成为对N的期望EW将来的回家。 Shoukai集团Tianyun Company的助理总经理Song Yi：建筑物增加了电梯和外墙绝缘，内部区域增加了近30％。尤其是厨房和浴室已经到达居民的家，这改善了居民的生活条件。居民与70岁的所有者获得了新的经济适用房。可以说，居民的生活条件以及房屋本身的价值得到了极大的改善。今年2月22日，Bajiao Road社区始于工作拆除，建设期限不超过24个月。 Bajiao Road社区建于1960年，包括33座住宅建筑。它最初是Shougang Group的工作人员住所。在33座建筑物中，有20栋不完整的房屋，需要在外面共享浴室和厨房。此外，建筑很长，支持设施正在认真积累，并且管道经常泄漏，居民有强烈的改变渴望。如果采用了传统的社区翻新模式，社区还进行了调查，但居民不愿意这样做。 Bajiao Road社区的第11个网格Leadga绝缘层Wei Wenfang，并加强了它们。 “但是，居民的意图是，这座建筑物从1960年起一直是一栋建筑物。它仍然没有影响管道和不断变化的框架，因此最好进行全面拆除。因此，Shoukai Group的Tianyun Company的助理总经理Song Yi：Song Yi：20世纪，在20世纪，我们的许多企业都在国家建立了很高的建筑。解决这些简单而破旧的建筑物中居民的生活条件不佳的情况。 2023年11月，我们对Bajiao Road社区的所有1,553套房屋进行了THEA问卷调查。其中，REsidents在开发中的同意率高达100％。 We refer to "Document No. 178" to demolish Building 22. "Document No. 178" refers to "Document No. Buildings that are mainly composed of non-public housing, and Dilap buildings without the amount of strengthening or reinforcement methods that seriously affect safety and quality of life are allowed to change, renovated or applicable methods of expansion. of the Shoukai Group Tianyun Company: According to the provisions of the document.G 22 is supported by the市政府和地区的融资是基于每平方米的5,786元，其余的资金是由居民本身资助的，即“谁受益，居民的投资”近年来，伙计Y案件投资了旧社区的独立维修。例如，吉安格·贡克森（Zhejiang Gongxin Village），杭州（Hangzhou），郑安格（Zhejiang），建筑物2，吉昆街（Jiqun Street），华杜（Jiqun Street），华盛（Huadu）区，广州，广东（Guangdong）等。打破冰块并修复旧社区。过去，政府经常对传统的“旧翻新”模型进行更新和修改。但是，在越来越高的生活环境的续约和翻新以及公众需求中，如何做这项工作已成为城市更新工作面临的问题，包括修复旧社区。这条路联合并拆除和竖立了吗？在Bajiao Road社区22建筑物的原始拆除和建设期间，还需要解决哪些其他问题？ Guo Qiannan是Shijingshan区住房和城市委员会旧社区综合翻新部门的负责人。他介绍了原始的拆除和破旧的旧拆除和建造建筑物要求仅在100％的居民同意维修之后才能开始。 “我们应该将浴室和厨房放在套房中，包括当前的建筑规格。ang应该是'漫长而宽的'和'脂肪'，批准的计划应通过。Shijingshan区为旧社区提供了一个联合会议系统，所有部门都共同努力，使我们能够看到22号建筑物的情况。” Guo Qiannan告诉记者。在Bajiao Road Community建筑物22号建筑物的“第一镜头”开火之后，Commote？ 178 ", rebuilding funds are" accessible ". It is solved by various procedures such as special government fund subsidies, units of ownership rights, residential contributions, public housing sales and collection funds, and renting and selling facilities in support of operation.Rno has subscribed some funds today mean "displaying bricks and jade", which is a guide to this work, and it is也是逐渐去除的过程。如果重建危险的旧建筑物继续遵守“第178号文件”的指示，则政府的投资是压倒性的，随后的建筑模式可能不仅仅是建筑模型，该建筑模式需要居民，财产权和其他社会资本的单位以及其他社会资本来共享。根据Shijingshan地区住房和城乡发展委员会的统计数据，仅在Shijingshan地区建造了106个老社区，并在2000年底在北京建造了551万平方米的老社区。 Shijingshan的地区如火如荼地进行了投资，以进行近50亿元进行维修，并完成了Gusali去年的维修，从而受益于70,000多个家庭。为了继续维修结果，Shijingshan区遵守了当地条件，并讨论了每个问题。通过试图引入社会资本并实施优质的管理，试图继续写作G修复旧社区的“文章的后半部分”。郭西南（Guo Qiannan）：例如，“第一种体验”要求财产权利和社会资本单位使用贫困空间，例如，如果可以打开一部分地下空间以进行运营，重返财产并建立长期和可持续的运营模型。 “ Lugu模型”实际上讨论了将街道用作主体，维修该地区的资源，并为社会资本提供一些资源以进行运营和管理，然后恢复以更好地修复同一地方的不良资源。它也是一个可持续的模型。